Jak wygląda świadectwo charakterystyki energetycznej

Poniżej makieta pierwszej strony dokumentu, który dostajesz mailem. Dane są przykładowe, układ i zawartość — takie jak w dokumencie wystawianym naprawdę, bo wzór określa rozporządzenie i nikt nie może go dowolnie zmieniać.

Co znajdziesz na kolejnych stronach

1. Dane budynku i klasa. Adres, rok budowy, powierzchnia, przeznaczenie oraz suwak z literą od A+ do G. To ta strona, którą oglądają kupujący i najemcy.
2. Wskaźniki. EU, EK i EP w kWh na metr kwadratowy rocznie, udział energii odnawialnej oraz emisja dwutlenku węgla.
3. Zalecenia. Lista możliwych usprawnień — ocieplenie, wymiana źródła ciepła, wentylacja — z szacowanym efektem. Zalecenia są obowiązkową częścią świadectwa, a nie dodatkiem.
4. Dane sporządzającego. Imię, nazwisko, numer wpisu do wykazu ministerstwa, data wystawienia i numer nadany przez centralną ewidencję.

Czego w świadectwie nie ma

Nie ma w nim wyceny nieruchomości, opinii o stanie technicznym ani zaleceń remontowych wykraczających poza energię. Nie jest też audytem energetycznym — ten służy do innych celów i wygląda zupełnie inaczej. Różnice opisaliśmy w osobnym tekście: świadectwo a audyt energetyczny.

Częste pytania o wygląd dokumentu

Ile stron ma świadectwo charakterystyki energetycznej?

Cztery strony. Pierwsza to dane budynku i suwak klasy, druga — zestawienie wskaźników, trzecia — zalecenia poprawy, czwarta — dane osoby sporządzającej i numer z centralnej ewidencji.

Czym różni się wskaźnik EP od EK i EU?

EU to energia potrzebna budynkowi, EK — energia, którą trzeba kupić (uwzględnia sprawność instalacji), a EP — energia pierwotna, czyli EK przemnożona przez współczynnik nakładu dla danego paliwa. Klasę wyznacza EP i dlatego pompa ciepła wypada lepiej niż kocioł węglowy przy tym samym zużyciu ciepła.

Czy świadectwo musi mieć podpis odręczny?

Nie. Dokument elektroniczny opatrzony podpisem kwalifikowanym albo profilem zaufanym jest pełnoprawny. Wersję papierową podpisuje się odręcznie.

Po czym poznać, że świadectwo jest prawdziwe?

Po numerze z centralnej ewidencji charakterystyki energetycznej budynków. Każdy zarejestrowany dokument ma taki numer i można go sprawdzić w rejestrze.

Zamów swoje świadectwo