Poradnik

Co warto wiedzieć przed zamówieniem

Krótkie odpowiedzi na pytania, które najczęściej wracają w rozmowach z klientami. Bez branżowego żargonu.

Świadectwo energetyczne przy wynajmie mieszkania

Czy przy wynajmie trzeba mieć świadectwo, komu je przekazać i czy jedno wystarczy na kolejnych najemców.

Dwa różne dokumenty, które łatwo pomylić. Który jest potrzebny do sprzedaży, a który do dofinansowania na termomodernizację.

Kiedy świadectwo jest potrzebne przy zakończeniu budowy, co dołącza się do zawiadomienia i czym różni się od projektowanej charakterystyki.

Które zmiany realnie przesuwają wynik świadectwa, a które prawie nic nie dają. Kolejność prac od najbardziej opłacalnych.

Jak zamówić świadectwo energetyczne przez internet, ile to trwa i dlaczego wychodzi taniej niż tradycyjna wizyta audytora.

Czy audytor musi obejrzeć budynek? Co mówią przepisy o sporządzaniu świadectwa na podstawie dokumentacji i danych właściciela.

Co przygotować przed zamówieniem, kiedy zamówić i co dokładnie przekazać kupującemu przy akcie notarialnym.

Jak czytać wynik na świadectwie, co oznacza wskaźnik EP i od czego zależy klasa energetyczna nieruchomości.

Ceny świadectw dla mieszkania, domu i lokalu. Od czego zależą, co bywa doliczane osobno i na co uważać przy bardzo tanich ofertach.

Za nieprzekazanie świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie grozi grzywna. Kto ją nakłada, ile wynosi i kiedy dokument jest obowiązkowy.

Świadectwo jest ważne dziesięć lat, ale po niektórych pracach traci aktualność wcześniej. Sprawdź, kiedy trzeba wykonać je na nowo.