Kto musi mieć świadectwo
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane w kilku konkretnych sytuacjach. W pozostałych bywa przydatne, ale nie jest obowiązkowe.
Musisz mieć świadectwo, gdy
Świadectwo przekazujesz kupującemu najpóźniej przy podpisaniu aktu notarialnego. Notariusz odnotuje jego brak w akcie i pouczy o karze.
Kopię świadectwa przekazujesz najemcy przy zawarciu umowy najmu.
Świadectwo dołącza się do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Programy takie jak „Moje Ciepło” wymagają świadectwa jako załącznika do wniosku.
Nie potrzebujesz świadectwa, gdy
- używasz budynku wyłącznie na własne potrzeby i nic z nim nie robisz,
- budynek jest wolnostojący i ma mniej niż 50 m² powierzchni użytkowej,
- to obiekt gospodarczy, przemysłowy lub magazynowy bez instalacji zużywających energię (poza wbudowanym oświetleniem),
- budynek jest przeznaczony do użytkowania krócej niż cztery miesiące w roku,
- to zabytek wpisany do rejestru zabytków lub miejsce kultu religijnego.
Jak czytać wynik
Kluczowa liczba to EP — roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną w kWh na metr kwadratowy. Im niższa, tym tańsze utrzymanie budynku.
Świadectwo jest ważne 10 lat — chyba że wcześniej zmienisz coś, co wpływa na zużycie energii (wymiana kotła, docieplenie, wymiana okien).