Jak poprawić klasę energetyczną budynku

Co daje najwięcej

Największy skok daje zmiana źródła ciepła. Wskaźnik EP liczy energię pierwotną, a ta zależy od nośnika: ta sama ilość ciepła z pompy ciepła i z kotła na węgiel to zupełnie inne liczby. Wymiana starego kotła potrafi przesunąć budynek o dwie klasy bez ruszania ścian.

Druga w kolejności jest izolacja przegród — ocieplenie ścian i stropu pod nieogrzewanym poddaszem. Trzecia: szczelność i wentylacja z odzyskiem ciepła.

• wymiana źródła ciepła na pompę ciepła — największy wpływ
• ocieplenie stropu lub dachu — tanie i skuteczne
• ocieplenie ścian zewnętrznych
• wymiana okien na trzyszybowe
• fotowoltaika — poprawia EP, bo zmniejsza zużycie energii nieodnawialnej
• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła

Co daje mało

Wymiana samych drzwi wejściowych, uszczelnienie pojedynczych okien albo montaż grzejnikowych zaworów termostatycznych to zmiany kosmetyczne z punktu widzenia obliczeń. Poprawiają komfort, ale w świadectwie zwykle nie przesuwają litery.

Kiedy zamówić nowe świadectwo

Po zakończeniu prac, nie w ich trakcie. Świadectwo opisuje stan na dzień sporządzenia, więc dokument wystawiony w środku remontu utrwali stan przejściowy — i będzie ważny przez dziesięć lat.

Jeśli sprzedajesz dom po termomodernizacji, nowe świadectwo bywa argumentem w rozmowie o cenie: pokazuje czarno na białym, że koszty utrzymania są niższe niż w sąsiednim budynku z tej samej ulicy.

Pytania, które przy tym wracają