Czy można samemu zrobić świadectwo energetyczne?

Kto może je podpisać

Uprawnienia ma osoba wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Wpis wymaga wykształcenia kierunkowego albo ukończenia studiów podyplomowych i zdania egzaminu, a także ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej.

Wykaz jest publiczny. Każdy może sprawdzić, czy osoba podpisana pod dokumentem rzeczywiście figuruje w rejestrze — i warto to zrobić przed zapłatą.

Co się stanie, jeśli wypełnisz druk samodzielnie

Nic — w tym sensie, że taki dokument po prostu nie istnieje w obrocie prawnym. Bez wpisu do centralnej ewidencji nie ma numeru, a bez numeru notariusz go nie przyjmie, nabywca nie dostanie ważnego świadectwa, a obowiązek pozostaje niewypełniony.

Konsekwencje są te same, co przy braku świadectwa w ogóle: grzywna, a przy sprzedaży prawo nabywcy do zlecenia dokumentu na koszt sprzedającego w ciągu dwóch miesięcy od zawarcia umowy.

Co robisz Ty, a co audytor

Podział jest prosty i to właśnie on sprawia, że zamówienie przez internet ma sens:

• Ty: podajesz dane, które znasz albo masz w dokumentach — metraż, rok budowy, rodzaj ogrzewania, ocieplenie.
• Audytor: dobiera wartości dla tego, czego nie wiesz, wykonuje obliczenia, odpowiada za ich poprawność, podpisuje i rejestruje dokument.

Pytania, które przy tym wracają