Świadectwo energetyczne na już — co zrobić, gdy notariusz jest za dwa dni

Ile to realnie trwa

Samo wykonanie świadectwa to praca na danych: metraż, rok budowy, materiał ścian, ocieplenie, okna, źródło ciepła, wentylacja. Audytor nie musi nigdzie jechać, więc kalendarz wizyt nie jest tu żadnym ograniczeniem. Ograniczeniem jest jego dzień pracy.

U nas wygląda to tak: zamówienie opłacone przed 12:00 w dzień roboczy wraca gotowe w cztery godziny. Złożone po południu, w sobotę albo w święto — do 24 godzin. W trybie standardowym są to dwa dni robocze i to też zwykle wystarcza, jeśli przypomnisz sobie o dokumencie z tygodniowym wyprzedzeniem.

Czego nie da się przyspieszyć

Rejestracji w centralnej ewidencji. Świadectwo musi tam trafić i dostać numer — bez tego nie ma mocy prawnej przy sprzedaży ani wynajmie. To kwestia minut, nie dni, ale omijać się tego nie da i żaden wykonawca nie zrobi tego szybciej.

Brakujących danych. Jeśli nie wiesz, czym jest ogrzewany budynek ani kiedy powstał, audytor musi to ustalić — z projektu, ze zdjęć albo w rozmowie. Każda taka runda to godziny. Dlatego w formularzu przy każdym pytaniu technicznym jest przycisk „nie wiem": lepiej zaznaczyć go i pozwolić nam dopytać, niż zgadywać.

Co przygotować, żeby poszło najszybciej

Nic z tego nie jest obowiązkowe, ale każda z tych rzeczy skraca drogę:

• Powierzchnia użytkowa z aktu notarialnego albo z umowy — nie z pamięci.
• Rok budowy budynku; przy blokach wystarczy przybliżony, z dokładnością do dekady.
• Zdjęcie tabliczki znamionowej kotła albo chociaż jego model i moc.
• Informacja, czy budynek był docieplany i mniej więcej kiedy.
• Numer działki — jest w księdze wieczystej i w akcie notarialnym.

Co, jeśli akt jest jutro rano

Zamów w trybie ekspresowym jeszcze dziś przed 12:00 — wtedy dokument masz tego samego dnia po południu. Jeśli jest już po południu, zamów mimo to: świadectwo wystawimy do 24 godzin, czyli zwykle następnego dnia rano, a większość aktów notarialnych odbywa się po dziesiątej.

Świadectwo wysyłamy mailem w PDF, z kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Notariusz przyjmuje wersję elektroniczną — nie musisz nic drukować ani po nic jechać.

Pytania, które przy tym wracają